DESCRIPCIÓN
Propiedad en excelente estado en Fincas de Iraola Dos:<br><div><br></div><div><br></div><div>En planta Baja cuenta con cocina – comedor diario, living – comedor, toilette, escritorio</div><div>con baño completo, lavadero, galería (cerrada con dvh) con parrilla a gas, baño</div><div>completo , cochera cubierta para 2 vehículos, con portón automático ,</div><div>cochera lateral descubierta para vehículo, lancha, cuatriciclo o tráiler y galpón para</div><div>guardado de herramientas e insumos de pileta y jardín.</div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje doble, dos dormitorios</div><div> secundarios con placard, baño compartido, y playroom.</div><div>Altillo de guardado de 10 mts x 3 mts con estantes en madera.</div><div><br></div><div>Especificaciones técnicas y detalles</div><div>Estructura independiente de ladrillo cerámico portante, con un coeficiente de</div><div>transmisión térmica menor que una de ladrillos comunes de albañilería con un espesor</div><div>de 30 cm, con refuerzo de columnas y vigas de hormigón armado, sobre un</div><div>encadenado inferior de hormigón armado de 0,20mt x 0,40mt sobre pilo nes de</div><div>fundación a 2,80mt de profundidad.</div><div>Acabado exterior, con revoque exterior impermeable y sobre este un revestimiento</div><div>plastico marca Revear.</div><div>Acabado interior, revoques con terminación en yeso, con acabado de pintura latex en</div><div>color crema para las paredes y blanco za para los cielorrasos. Cielorraso de placas de</div><div>yeso en toda la casa a excepción de la galería, cochera sala de máquinas y altillo, donde</div><div>se encontrará el techo de madera pintada a la vista.</div><div>Cubierta del techo, Techo de teja francesa esmaltada color negro, con zingueria</div><div>perimetral moldurada y bajadas con gargantas para recibir el agua.</div><div>Sistema de climatización, calefacción con Caldera Peisa diva única y radiadores en</div><div>todos los ambientes. Equipos de aire frio en todos los ambientes y Aire frio calor en la</div><div>galería.</div><div>Carpintería Exterior, en PVC, con DVH. Puerta de Acceso y lavadero en madera maciza</div><div>pintadas en sinté co blanco. Cerramiento de galería y cochera en Aluminio, con Dvh.</div><div>Portón automático con control remoto po canadiense.</div><div>Carpintería interior, puertas po Kra master pintadas con sintético blanco</div><div>Equipamiento de Cocina y lavadero, muebles sobre y bajo mesada Jhonson,, mesada</div><div>de granito, pileta de acero Jhonson, grifería Fv.</div><div>Pisos y revestimientos, Porcelanato iIlva 60 x 60.</div><div>Baños, todos los baños están equipados con artefactos Roca, mesadas de mármol y</div><div>grifería Fv. La master suit cuenta con doble bacha y un hidromasaje doble.</div><div>instalación eléctrica, trifásica con llaves, toma corrientes, tablero con llaves termo</div><div>magnéticas para cada circuito y disyuntor diferencial, puesta a erra a través de una</div><div>jabalina de 2 mt. cañería para instalación de video cables y datos, cableado para</div><div>teléfono. marcos, tomas llaves y fichas en línea Kalop.</div><div>Provisión de Agua fría y caliente, sistema presurizado mediante una bomba Rowa,</div><div>Ablandador de agua Elek n y tanque de 700lts. Cañería en termofusión. Termotanque</div><div>de alta recuperación Rheen de 160lts.</div><div>Galería con parrilla modular a gas y horno Thromen a gas</div><div>jardín, parquizado, con canterios y plantas. Riego automático Hunter de 6 zonas.</div><div>Pileta de 10mts x 3,5mts, con bomba y filtro. clima zada con luces led</div><div>Perforación para agua de riego y pileta.</div><div>Acceso Vehicular con entrada en pórfido patagónico.</div><div>Sistema seguridad, Alarma con conexión a internet y con app para celular. Cámaras de</div><div>seguridad hd y dvr para 8 cámaras.</div>
